按揭房是购房者们都比较关心的一个重要问题，越来越多的年轻人购买按揭房作为婚房，我们也知道，现在的离婚率越来越高，很多夫妻在离婚时搞得不欢而散，甚至因为财产的分割而大打出手，那么，离婚按揭房归一方所有怎么做呢？下面跟着
重庆离婚律师小编一起来了解一下吧。
离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
以上是重庆离婚律师小编为您详细介绍的关于离婚按揭房归一方所有怎么做的相关内容，在离婚按揭房的分割过程中首先需要考虑夫妻在婚内财产是否有约定，有明确的约定的话，就遵从约定，没有的话以法分割。希望上述内容对您有所帮助，若有什么法律问题，建议咨询重庆离婚律师专业律师。
