一、婚后买房怎样个人所有
婚后买房子归个人财产的情况：
1、房屋结婚后一同选购的，但彼此承诺归一方个人财产的；
2、结婚后一方父母注资为孩子选购了房产，产权登记在该儿女户下而且承诺是对其儿女赠予的，归个人财产。
二、婚前财产结婚后独自一人还款离异怎么分
1、一方结婚前买房子时缴纳的首付及其其本人还款的借款一部分，该一部分系房产的自然增值，并不是长期投资，不可做为夫妇一同
离婚财产分割。
2、彼此结婚后一起还款一部分归属于夫妇夫妻
共同财产，其相应的房地产升值也理应归属于夫妇夫妻
共同财产。房屋产权人不但理应赔偿另一方夫妇一同还款一部分的一半，还应当赔偿一同还款一部分相对应的房地产升值。
3、并未清偿的借款一部分，未偿还的按揭贷款是房屋产权人的本人债务，其相应的房地产升值也理应归属于房屋产权人全部，另一方没有权利规定划分其相应的升值一部分。
