一、未申请办理房产证的房产能承继吗
未房产证办理的房子，如果是被继承人合理合法获得的财产，继承者能够承继，但无法申请办理产权过户备案。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权备案的法律效力】不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规备案，产生法律效力;没经备案，不产生法律效力，可是法律法规另有明文规定的以外。
依规应属国家所有的生态资源，使用权可以不备案。
第二百一十一条【不动产权申请办理材料】被告方申请办理备案，理应依据不一样备案事宜给予产权证明和房产界址、总面积等必需原材料。
第一千一百二十二条【财产的界定】财产是普通合伙人身亡时遗留下来的本人合法财产。
按照法律法规或是按照其特性不可承继的财产，不可承继。
(一)房产评估：最先需要经过评估机构对房子开展估值评定。资产评估公司会依据房子所在的道路、坐向、楼房、房龄等主要要素，做出技术专业的价钱剖析和房价评定，定下精确的物管总市值价钱。
(二)继承公证：申请者应该到房子所在城市的公证机关申请办理继承公证，领到继承公证书。在申请办理公正时，务必保证房子所有权人的身亡证明文件、合理合法行政机关出示的合理合法继承者名册证实，及其原房子所有权人立有的遗书(若有遗书)，亦应递交遗书正本。若一部分合理合法继承者同意舍弃遗产继承，务必出示舍弃资产服务承诺证实。
(三)房子测绘工程：申请者须到房地产业测绘工程单位申办房子总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成效或是图下，便于申请办理产权证登记。
(四)承继备案：申请者持房屋产权证、继承公证书、房子测绘工程等证实到房产交易管理中心申请办理承继登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交以上材料后，审理案件工作人员将揽收立案侦查审理，并签发回执表。待一切材料审查后，即派发已变更所有权人的房屋产权证明。
(五)要求需提交的其他材料：如牵涉该房子所有权等事宜是民事判决、判决或协商的，务必缴费离婚判决书、裁定书或民事调解书等。如该房子经现场测绘工程，发觉早已修建或出现违章建筑的，务必递交整体规划机构的报备建设审批书或解决认定书。
