夫妻双方在结婚后，如果双方的经济能力不

作者：admin 来源：本站时间：2019-12-25

夫妻双方在结婚后，如果双方的经济能力不足以共同拥有一套房子，那么经常会出现双方父母出资帮子女购买房产的情况。那这样情况下购买的房产，在离婚时到底该怎么分呢？

如果是父母出资购买的房产，子女离婚时应按照不同的情况做不同处理。

若父母是在子女结婚前为之购买的房产，那将属于婚前财产，与配偶无关，所以在分割财产时，不会参与共同财产的分割。不过如果在子女结婚前，父母购买的房产已经明确表示是对配偶双方的赠与房屋，那就是夫妻共同财产，可以在离婚时进行分割。

如果是在子女结婚后，父母为子女购买的房产，那么该房产应该默认属于对配偶双方的赠与，所以在离婚时会作为夫妻共同财产进行分割。

不过父母在购买这套房产时，明确表示说，赠与自己的子女而非配偶，那么，这套房屋不属于夫妻共同财产。

所以法院在审理离婚财产分割案件时，一定要着重把握明确表示的时间问题。而父母的明确表示，一定要在购房或者出资的时候，并且要有相关的证明表示。如果是在离婚案件发生后，父母才明确表示房子是只赠与子女一人，那么这样的赠与合同不会被法院采纳。

因此如果父母要给子女购买房子，最好事先就应该有一个明确的表示的赠与对象，以防将来发生纠纷。

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