对于一些结婚比较久的夫妻来说，可能会共

作者：admin 来源：本站时间：2019-12-25

对于一些结婚比较久的夫妻来说，可能会共同持有两限房，而两限房属于保障性住房，购买时具有福利性质。那么对于这样的房子，在离婚时该进行怎样的分割呢？

两限房的分割同样可以根据是否为婚前财产来进行分割。如果是一方在婚前申请的，两限房的供应对象也是一方的父母或者是一方其他亲属，与另一方没有任何关系。那么，这套两限房应该属于个人财产，与另一方无关，不能参与财产分割。

但以上情况仅仅限于这套两限房完完全全由另一方出资购买。但如果是一方在婚前以及支付了房贷首付款，而贷款还由夫妻两人共同偿还的，那么这种情况下，其实是可以根据夫妻共同财产进行分割的。

但是分割比例不能完全的按照五五分，而要根据没有支付首付的那一方的贷款偿还数额情况来进行综合的考虑。可以是支付首付的那一方共同还贷的另一方一些经济补偿，也可以按比例进行财产分割。

若两限房是婚后以夫妻两人名义共同申请，并且这套房子的首付及贷款是由夫妻两人共同偿还的，那么应判定为婚后财产可以进行财产分割。

而在进行财产分割时，可以根据夫妻双方达成协议。夫妻双方如果无法达成协议，法院可以通过夫妻双方竞价取得或者是拍卖房屋以及取得房屋的一方给另一方补偿的方式进行分割。

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