常见问题
01. 婚前购房双方(包含父母)共同出资,落在一人名下怎么分割
如果是婚前由父母全额出资购买只登记在子女名下,属于个人婚前财产,离婚时不予分割。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
02. 在离婚房产分割时,哪些房产不予处理
有很多种类型的房产如果在协商不成的情况下是无法通过诉讼进行分割的,主要有以下几种:1 借名买的房。2 以子女名义买的房。3 商品房无产权证。4 买的二手房未过户。5 自建房未审批。6 受赠、继承未过户。7 房改房未获得产权证。8 只有使用权没有所有权的房屋。如遇到此类问题,请联系朱承业律师为您分析案情,定制您专属的法律方案。
03. 婚前一方付首付购买房产,婚后共同还贷,离婚时如何计...
婚后共同还贷支付款项需要从共同还贷的那天开始计算,还贷增值部分计算基数也是共同还贷时的房价,而不是购买时的房价,用现在的房价减去共同还贷开始时的房价,就是房屋的增值部分。具体计算公式:婚后夫妻已共同还贷数额(本金+利息) X 【房产当前市值÷(房屋购入价+已共同还贷的利息+购房时支付的税费等)。婚后财产认定相关法律规定:《婚姻法司法解释三》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外。
01. 夫妻离婚公司股权如何分割?
股权如何分割一般有以下几种方式:一、直接转让。分得该股份的夫妻一方非本公司的股东的话,可以参照股东向股东以外的人转让出资的办法处理。依据《公司法》即必须具备以下条件:1、召开股东会并必须经过全体股东过半数同意;2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不同意购买该转让的出资,视为同意转让;3、作为受让人的夫妻一方必须具备公司章程中所规定的作为股东的条件……这种方法的优点是:无须对公司的总资产进行
02. 出现离婚股权纠纷的该怎么办?
(1)首先需要调查公司的股权,进而确定配偶所占公司股权的份额。在查询公司股权时,可以在工商信息查询平台上输入配偶姓名,查询是否有以其名义作为法人代表的公司;对配偶所处的公司,查询工商登记档案,根据该公司的章程核查配偶有没有股份及股份的比例。(2)调查清除配偶所占份额后,确定该部分财产时夫妻共同财产还是夫妻个人财产 (3)申请法院对夫妻共同财产进行分割。公司股权涉及到公司的经营,在分割公司股权的时候,可能会
03. 离婚股权处理要注意什么?
1、应依法充分保护离婚股东配偶所享有的股权财产能够得到公允实现在离婚案件中,作为夫妻共同财产的股权如何分割,应当根据公司的股权性质不同进行处理:在上市交易股权的股份有限公司中,由对股东资格没有限制,股东所持有的股权可以通过证券市场进行交易,在公开市场上可以得到公平的估价,使得股权可以方便地变换为货币,因而分割时相对容易处理。对于有限责任公司股份的分割,由于股份所代表的是有限责任公司的股东权利,有
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房产分割
离婚财产强制执行时间
一、离婚财产强制执行时间当事人向人民法院申请离婚财产强制执行,必须在法定期限内提出。法定期限内当事人未提出申请的,即丧失了请求人民法院强制执行生效法律文书以实现实体权利的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条对申请执行的期限作了一般性的规定,即申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。同...
房产评估
离婚房产评估需要时间
一、离婚房产评估需要时间根据《司法鉴定程序通则》第二十六条规定,司法鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项的鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊的技术问题或者检验过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时间可以延长,延长时间一般不得超过三十个工作日。司法鉴定机构与委托人对完成鉴定的时限另有约定的,从...
房产分割
离婚房子如何分割?
一、离婚房子如何分割(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点:1、婚前取得产权证《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全...
股权分割
离婚诉讼中有限责任公司股权分割问题
夫妻共同财产中出资到有限责任公司的股权,可以以一方为股东,也可以双方均为股东,只以一方为股东在夫妻离婚财产的分割时的股权分割较为复杂。解决这一问题的前提是明确有限责任公司的股权能否作为夫妻共同财产进行分割。一、以夫妻共同财产出资的有限责任公司股权是夫妻共同财产关于有限责任公司股权是否属于夫妻的共同财产有两种学说:否定说认为股权不能共有,只有...
股权分割
离婚案件中常见的股权处理办法
在所有的离婚财产类型中,股权分割是最复杂、最多变的问题。它既不能被简单地划为一方的个人财产,与另一方毫无关系;也不会统统都视作夫妻共同财产,由二人平分。夫或妻持有的股权是个人股权还是夫妻共同财产,是有限责任公司的股权还是股份有限公司的股票,股东是经过工商登记的实际股东还是隐名股东,股权(或股票)转让是否受到限制,公司的股权结构及章程规定情况,是...
股权分割
离婚协议书中公司股权的约定和处理
越来越多的婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时,通常的作法是,夫妻共同约定一方持股,给予另一方对价补偿。如果这样约定,只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可。但是,如果夫妻双方经过约定,决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的,还必须符合《公司法》的相关规定。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解...
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丈夫违反忠实义务,财产分割时能对妻子予以倾向性保护...
问题: 李某诉称,其丈夫王某经常夜不归宿,与其他女性长期保持不正当关系,并提供了视频、照片、出警记录等相关证据,证明王某与异性在酒店开房、在异性家中留宿等事实。李某认为,王某的行为违背了夫妻忠实义务,对婚姻破裂负有责任,请求法院判令双方离婚,夫妻共同财产之大部分归其所有
解决: 婚姻法规定,夫妻应当互相忠实。违反夫妻忠实义务对婚姻破裂有过错的,应按照对过错方予以否定性评价、过错方就其过错承担相应责任及对女方予以弥补、照顾女方的原则,在分割财产时,对王某应少分,对非过错方的李某应予以倾向性保护。
离婚后索要财产 法院能否支持
问题: 原告吴某诉称,自己与沈某于1999年登记结婚,同年9月沈某写下保证书,保证书内容为:如吴某知道沈某在外面乱搞男女关系,吴某主动提出分手,沈某赔偿吴某50万元。2003年为了超生一子女,沈某欺骗吴某到舒城县民政局假离婚,由沈某拟好离婚协议后双方签名。随后,双方仍然以夫妻名义继续生活在一起,后沈某外出打工,与一女子建立了不正当的男...
解决: 原告吴某提出其与被告沈某是假离婚,由于原告并没有举示相应的证据予以证明,该事实不成立。离婚协议中原告吴某自愿放弃双方共有财产和所有家产,且原告吴某没有任何证据证明系被告沈某提出的离婚。原告吴某要求被告沈某按照保证书内容赔偿50万元的诉讼请求,已经过了诉讼时效。法院依法驳回了原告的诉请。
离婚时,拿不到房子一方能得到多少补偿?
问题: 甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚,房屋价值41万元,产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕,其中本金7万元,利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。
解决: 在夫妻双方没有约定实行分别财产制的情况下,夫妻婚姻关系存续期间夫妻双方的工资属于夫妻共同财产,因此虽然婚姻关系存续期间双方共同还贷的10万元是从甲男的工资卡中扣除,也应当认定为夫妻共同财产,乙女有权予以分割。
当代社会,有多少人过上了“离婚不离家
所谓离婚不离家,是指离婚后他们仍然住在一起,在过去,我认为这是完全不可理解的,现在他们离婚了,怎么能住在一起?然而,我从未想过我现在是他们中的一员,每一对离婚后不......
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如今房价高居不下,买房对于绝大多数年轻人来说很难,现实生活中凭一己之力买房很难,更多的人在父母的帮助下实现了买房梦。 有人会说父母把我们养大不容易,当我们参加工作了......
阅读全文>>2020-04-26 10:55:31防止婚内隐匿财产的方法
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每年的离婚率屡创新高,离婚的原因千千万,但又是万变不离其中,不相爱或爱得不深,所以才承受不了考验而失败收场。其中婚外情又是让人那么痛恨,特别是做婚外情中的主角(第......
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